云南航空产业投资集团（机场集团）有限责任公司因业务需要，拟开展昆明长水国际机场南工作区地铁6号线机场前站广场项目。现委托我公司对旅客过夜用房洽商进行公告招商，广泛征集意向合作方，云南机场集团有限责任公司承诺对本项目招商公告内容的真实性、合法性负责。

昆明长水国际机场是我国面向南亚、东南亚的国家门户枢纽机场，2019年机场旅客吞吐量达到4807万人次，排名全国第六，当前正推进新一轮机场改扩建工程，建成后可满足年旅客吞吐量9500万人次。

机场地铁前站广场项目位于昆明长水国际机场南工作区轨道交通6号线机场前站西侧，距地铁站点仅100m，距长水T1航站楼直线距离约2km，距长水航城生活区直线距离约3km。该地铁站人流量密集，区位优势显著、品质环境优越、交通条件便利。项目将依托地铁前站的优势，通过多元业态打造集片区综合服务配套功能于一体，且具备相当品质、最为完善的交通集散综合体开发项目，主要业态包括行政办公、旅客过夜用房及附属配套设施等。

项目用地已取得土地使用权证，土地性质为作价出资，用途为机场用地。项目拟开发总建筑面积约62000㎡，地上建筑面积约45200㎡，其中：独栋总部基地约13000㎡、高层办公约17000㎡、旅客过夜用房约10000㎡、附属配套商业约5200㎡。规划建筑密度24%，绿地率30%，容积率1.5，停车位约814个。

项目由云南航空产业投资集团有限责任公司（机场集团）投资，委托临空开发板块实施。预计2023年开工，2025年竣工。

本次洽商项目为旅客过夜用房，拟建面积约1万㎡，项目位于地块中部，北侧为高层行政办公、南侧为独栋总部基地、东侧为附属商业和地铁前站。本项目建筑主体工程由我方投资建设（不动产权归属机场集团），软装工程由签约合作方投资且负责后续设计、施工，合作方在授权范围和一定期限内对项目开展运营、维护，并享有获得项目运营收益的权利，具体权利义务以双方最终签订的合作协议为准。

①意向合作方须在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格；②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，无不良经营记录（需提供有效证明材料）；③近5年内，具有与该项目同等或更大规模业态的投资或者经营管理经验（需提供有效证明材料）；④本项目允许联合体申请，申请人如为联合体的，联合体各方成员均应满足上述各项要求。

本项目招商公告及相关信息发布渠道为：云南产权交易网官方网站、云南机场集团有限责任公司官方网站及官方微信公众号。意向合作人因轻信其他媒体造成的损失，我方概不负责。

现诚邀对本项目感兴趣的意向投资合作人前来洽商。

发布单位：云南机场集团有限责任公司

地 址：云南省昆明市官渡区春城路巫家坝286号

联 系 人：高先生

联系电话：13888802098

邮 箱：66699853@qq.com

2023年7月11日

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