泉州市鹤山小学改扩建工程全过程咨询服务招标公告

1.招标条件

本项目泉州市鹤山小学改扩建工程已由泉州市丰泽区发展和改革局以泉丰发改审〔2021〕54号批准建设，项目建设单位为泉州市鹤山小学，项目代建单位为泉州丰泽国有投资集团有限公司，建设资金来自多渠道筹集，项目出资比例100%。招标人为泉州市鹤山小学、泉州丰泽国有投资集团有限公司，招标代理机构为东风国际招标有限公司，现对该工程建设项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：泉州市鹤山小学改扩建工程全过程咨询服务；

2.2建设地点：泉州市丰泽区；

2.3计划总投资：工程总投资18000万元，其中建安工程费15000万元。

2.4建设规模：总用地面积约20295.52平方米，容积率（小于1.2、大于0.7），建筑密度大于20%且小于35%，总建筑面积约为32000㎡，其中地上建筑面积约24000㎡；地下室建筑面积约为8000㎡，主要建设内容包括教学楼、素质楼、风雨操场、礼堂及附属用房、地下室车库及人防、室外总体工程等相关配套设施，具体以建设单位最终要求为准。

2.5服务期限：从签订本项目全过程咨询服务合同之日起至项目竣工结算、审计(若有）及缺陷责任期(24个月）结束之日止。其中：工程项目管理(配合建设单位)：从签订本工程服务合同之日起至项目竣工结算及质量保修期结束之日止；投资决策：按实际进度要求；工程设计服务期限：接到任务通知单后，方案设计不超过30日历天，初步设计不超过50日历天，施工图设计不超过70日历天（具体时间以任务单要求为准）；工程勘察服务期限：完成方案设计工作后30天(日历日)内，完成勘察工作，提供符合设计规范及勘察规范要求的岩土工程勘察成果报告；工程监理服务期限：从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至项目竣工结算、审计（若有）及缺陷责任期（24个月）结束之日止；招标代理服务期限：按实际进度要求；其他咨询服务期限：按实际进度要求。

2.6项目管理目标：满足相关规定、招标文件及招标人要求。具体要求详见招标文件。

2.7标段划分：一个标段。

2.8招标范围：

☑工程项目管理(配合建设单位)：配合辅助建设单位做好前期手续、办理有关事宜、现场管理与协调工作；

☑投资决策：可行性研究报告、水土保持评估报告、交通评估报告等编制评审工作；

☑设计咨询：包括但不限于根据项目规划条件进行方案设计，并提供工程地勘点布置图，对地勘报告提出合理化建议，并完成初步设计(含概算)、施工图设计及细化拆分，以及施工期间指导和配合服务、竣工验收及配合竣工图绘制等后续设计服务，设计范围包括但不限于建筑红线之内，设计时应考虑到与本项目的供水、供电、污水、雨水、网络(通信)、监控、有线电视、消防等与本项目的互联互通连接与衔接，必须满足项目整体的全部使用功能。包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计、日照分析、人防工程、海绵城市、室外市政配套设计、幕墙设计、配套设施设备设计、施工BIM技术指导、边坡、基坑和挡墙支护设计；绿建设计（包括其相应的第三方服务如土壤氡检测等，按照闽建科〔2022〕5号执行）、建筑智能化、钢结构、抗震支架专项、装配式建筑一体化设计（按照闽建〔2020〕4号执行）、二次装修等所有与本项目相关的设计内容，设计成果符合国家规定的设计深度要求且满足限额设计指标要求，并通过施工图审查和相关部门审批。

☑工程勘察：本项目红线范围内为满足设计和规范所要求的工程勘察工作，包括但不限于岩土勘察、地形测量、控制测量、水准测量及成果审查等，编制工程勘察文件，与设计单位、施工单位的配合服务等。

☑工程监理：包括但不限于本项目工程施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段、质量保修阶段、缺陷责任期阶段等全过程监理服务，组织工程试运行、项目全过程各阶段涉及的验收等工作。

☑招标代理：工程的招标代理服务。

☑其他咨询：包括但不限于桩基检测、土建结构实体检测、钢结构实体检测、基坑监测等。

特别说明：在项目实施过程中，招标人有权根据监管部门、主管部门相关规定或本项目实际情况，调整合适的建设模式。如因招标人建设模式改变和分期建设及需要，则中标人应无条件配合招标人，同意仅承担相应阶段的工作内容，并按工作进度获得相应阶段的费用。

2.9本项目的全过程工程咨询服务费金额暂定为713.6669万元。

3.投标人资格要求

3.1投标人应在中华人民共和国境内注册，必须具备合法有效的独立法人资格，具备有效的法人营业执照。投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力：

☑建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程设计资质，具体为：独立投标人或联合体成员中承担设计任务的单位应具备工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业(建筑工程)设计乙级及以上资质；

☑建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程勘察资质，具体为：独立投标人或联合体成员中承担勘察任务的单位应具备工程勘察综合甲级资质或工程勘察专业类(岩土工程(勘察))甲级及以上资质；

☑建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程监理资质，具体为：独立投标人或联合体成员中承担监理任务的单位应具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级及以上资质；

☑具备招标代理业务能力，具体为：独立投标人或联合体成员中承担招标代理任务的单位应当具备招标代理服务能力，且通过福建省住房和城乡建设政务服务系统(从省住建厅网站：zjt.fujian.gov.cn的网上办事-企业管理服务平台页面)登记企业基本信息。

备注：根据《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》(建办市函〔2022〕361号)规定，住房和城乡建设部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于2023年12月30日前期满的，统一延期至2023年12月31日。上述资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。

3.2本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：

（1）项目总负责人

须具备一级注册建筑师或一级注册结构师或一级注册建造师（建筑工程专业）或国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）或咨询工程师（投资）的其中一项执业资格且具有工程类或工程经济类高级及以上职称。项目总负责人不得兼任专业咨询负责人。拟派出的项目总负责人必须为独立投标人或联合体牵头人本单位的在岗人员。

（2）专业咨询负责人

工程设计负责人：须具备一级注册建筑师或一级注册结构师执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务的企业在岗人员；

工程勘察负责人：须具备注册土木工程师(岩土)执业资格，且必须为独立投标人或联合体成员中承担勘察任务的企业在岗人员；

工程监理负责人(总监理工程师)：须具备国家注册监理工程师执业资格，注册专业为房屋建筑工程，且应是独立投标人或联合体成员中承担监理任务单位的本单位正式在岗职工；

招标代理负责人：须具备工程类中级及以上职称，应是独立投标人或联合体成员中承担招标代理任务单位的本单位正式在职职工。

3.3本项目 接受 联合体投标。①自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应设计资质的单位为联合体牵头人，联合体组成数量不超过4家，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；②联合体各方不得再以各自的名义单独投标，也不得组成新的联合体或者参加其他联合体在同一招标项目中投标；③联合体各成员应签订联合体协议书，明确联合体牵头人及联合体各成员应承担的职责；④联合体投标的，拟派出的项目总负责人必须由联合体牵头人派出；⑤投标保证金由联合体牵头人负责缴交。

3.4投标人类似项目业绩要求： /

3.5投标人拟派出担任本项目的项目总负责人类似项目业绩要求：/

3.6项目管理机构及人员要求：评标时，仅对项目总负责人及工程设计负责人、勘察负责人、工程监理负责人、招标代理负责人进行评审，不对项目管理机构及其他人员进行评审。在中标后应安排承诺配备的项目部人员到位且相应人员的人数不得低于福建省及项目所在地关于项目管理人员配备的要求，并于中标通知书发出,项目开工前7个日历天内将人员汇总表及所配备人员的资历证明等文件提交给招标人核查，否则招标人有权取消其中标资格。

3.7其他要求：无。

4.资格审查办法及评标办法

4.1本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。

5.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2023年8月24日09时00分00秒 (北京时间，下同)至2023年8月29日17时00分00秒通过泉州市公共资源交易信息网 (http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn)（公共资源电子交易平台名称及网址）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用海迈电子标书软件最新版本（电子招标文件编制工具软件名称及版本号）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章。

6.投标保证金的提交

6.1投标保证金提交的时间：2023年9月12日17时00分前到账。

6.2投标保证金提交的金额：人民币壹拾肆万元(¥140000元)。

6.3投标保证金提交的方式：①以企业基本账户以电汇或银行转账的形式提交到(以银行实时对账单为准)招标文件指定的投标保证金账户，并注明工程招标编号或②采用电子保函形式，投标人需按(闽建筑[2020]8号)、(泉发改规[2023]3号)、(泉建筑[2023]24号)、(泉建筑[2020]68号)的文件要求，通过泉州市公共资源交易信息网具体项目信息页面购买电子保函，购买并开函成功后可在信息网或电子保函平台提供的页面下载电子保函导入投标文件，投标人缴纳的保函手续费应当从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式转出到商业银行、保险公司、工程担保公司等保函开立人公司账户，并在电汇或银行转账单上注明招标项目编号。电汇或银行转账单以及保函开立人出具的加盖单位公章的到账证明扫描件，作为投标文件的组成部分。

投标保证金银行账号 (以下两个账号任选其一)：

①开户银行（一）：兴业银行泉州广场支行，账户名称：泉州市公共资源交易中心，账号：152710152200001448；②开户银行(二）：泉州银行鲤城支行, 账户名称：泉州市公共资源交易中心，账号：0000008140501012。

注：联合体投标的，其投标保证金由联合体牵头人提交。以联合体中牵头方名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。

7.投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2023年9月13日10时00分00秒，投标人应在截止时间前通过泉州市公共资源交易信息网（网址：http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn（公共资源电子交易平台名称）完成电子投标文件的递交。

7.2逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

7.3本项目采用网上无纸化招投标，投标人须于交标截止时间前将制作好的电子投标文件通过电子标书软件完成网上上传，投标文件以投标截止时间前通过网上上传的最后一份文件为准。招标人将于投标文件递交截止的同一时间在公共资源电子交易平台进行开标。如遇中心停电或其他不可抗力因素导致不能按时开标、评标的，则开标日期改期，具体开标时间由招标人与交易中心协商确定后另行通知。

7.4签到、解密：

投标人应在投标截止时间前进行网上自助签到，逾期递交或未递交到指定网址的投标文件或逾期未签到的，招标人不予受理；投标人应在开始解密时间（开标时间）起1 个小时内使用CA数字证书（与投标文件固化CA数字证书一致）进行电子投标文件的在线解密操作。关于项目在线开标签到及解密操作方式详见泉州市公共资源交易信息网（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）通知公告中《海迈交易平台项目在线开标签到及解密操作》。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台(https://www.fjggfw.gov.cn/)、泉州市公共资源交易信息网(http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn)上发布。

9.联系方式

招标人：泉州市鹤山小学、泉州丰泽国有投资集团有限公司

地址：泉州市丰泽区东海街道府西路219号万科一期公2号楼27、28层

邮编：362000

电子邮箱： /

电话：17606010115，传真： /

联系人：黄家辉

招标代理机构：东风国际招标有限公司

地址：福建省泉州市洛江区安泰路28号隆恩御景苑5幢

邮编：362011

电话：15271895920、15872362387、13872785034

联系人：吕震、周炜平、曾攀

公共资源电子交易平台名称：泉州市公共资源交易信息网

网址：http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn

联系电话：0595-22135508

招投标监督机构部门：泉州市丰泽区住房和城乡建设局

地址：福建省泉州市丰泽区田安路南段丰泽建设大厦

电话：0595-22575628

交易中心名称：泉州市公共资源交易中心

地址：泉州市丰泽区海星街100号东海大厦A幢4楼市公共资源交易中心

电话：0595-22135506